Samodzielne kupno mieszkania może stać się poważnym problemem. Jeżeli mimo wszystko zdecydujemy się na zakup własnego lokum, w krótkim czasie przekonamy się, iż rynek nieruchomości to prawdziwa dżungla, gdzie panują twarde prawa konkurencji. Na stronach internetowych możemy znaleźć mnóstwo ogłoszeń, zaczynających się od słów tanio sprzedam mieszkanie lub atrakcyjne mieszkania Kraków, które mają za zadanie pozyskać uwagę potencjalnych nabywców.

Planując kupno mieszkania, możemy jednakowoż oszczędzić dużo czasu i skorzystać z usług biura nieruchomości. Fachowcy z agencji nie tylko wybiorą dla nas propozycję najbardziej odpowiadającą naszym potrzebom, ale też dopełnią za nas wszystkie formalności i utorują drogę wiodącą do pomyślnej transakcji. Kupując mieszkanie przez pośrednika musimy jednak liczyć się z tym, iż jego cena będzie trochę wyższa, gdyż sprzedawcy zwykle doliczają do niej prowizję, którą są zobowiązani uiścić agencji.

w jaki sposób zatem na własną rękę wyszukać upragnione, tanie mieszkanie? W pierwszej kolejności najlepiej wyznaczyć wymogi, którymi będziemy kierować się przy wyborze lokalu, takie jak cena, powierzchnia, lokalizacja oraz czy nasze przyszłe mieszkanie ma pochodzić z rynku pierwotnego, czy wtórnego. Za pośrednictwem takiej eliminacji, łatwiej nam będzie wyznaczyć te inwestycje, które najpełniej trafiają w nasz gust. Jeśli pragniemy poszerzyć zakres ofert, z jakich później wybierzemy tanie mieszkanie, możemy skierować się na targi nieruchomości, gdzie w jednym miejscu i krótkim czasie zaznajomimy się z ofertami wielu firm deweloperskich i dowiemy się, w jakim terminie organizowane są są dni otwarte prowadzonych przez nie inwestycji. Zanim jednak zdecydujemy się na kupno mieszkania inwestora, wskazane jest sprawdzić, jak wygląda sąsiednia infrastruktura (drogi dojazdowe, szkoły, sklepy, punkty usługowe), plan zagospodarowania przestrzennego leżących najbliżej działek i termin ukończenia inwestycji. Aby zmniejszyć ryzyko, z jakim z pewnością wiąże się kupno mieszkania, warto dodatkowo sprawdzić, czy sprzedawca dysponuje wszelkimi zezwoleniami na realizowanie prac budowlanych. Jeśli nic nie wzbudzi naszych zastrzeżeń, następnym krokiem będzie ustalenie ceny ze sprzedawcą. W tym celu dobrze jest przedyskutować potencjalne upusty (np. pokrycie kosztów notariusza), które byłby w stanie nam zaoferować. Kiedy porozumiemy się w tej kwestii i transakcja dojdzie do skutku, możemy pogratulować sobie, że udało nam się nabyć własne, tanie mieszkanie.