Archiwum miesiąca Sierpień, 2015
Aktualna sytuacja ekonomiczno-społeczna skłania do refleksji nad prawdopodobnym scenariuszem podniesienia cen nieruchomości, po równowadze trwającej od drugiej połowy 2013 r.
Zasadniczymi uwarunkowaniami, które mogą okazać się powodem podniesienia cen jest znakomita sprzedaż deweloperów napędzana zakupami inwestycyjnymi i tanim kredytem oraz programy pomocowe ze strony państwa.
1. Rząd skupi lokale od przedsiębiorców
Fundusz BGK Nieruchomości wyznaczony przez Bank Gospodarstwa [...]
Teraźniejsza kondycja ekonomiczno-społeczna skłania do zastanowienia się nad hipotetycznym scenariuszem podniesienia cen lokali, po równowadze utrzymującej się od połowy 2013 r.
Decydującymi czynnikami, które mogą być powodem wzrostu cen jest bardzo dobra sprzedaż deweloperów napędzana zakupami inwestycyjnymi i tanim kredytem i programy pomocowe ze strony państwa.
W Polsce licząc od 2000 r. rozdysponowano 775 tys. kredytów hipotecznych we franku szwajcarskim, z czego dwieście dziesięć tysięcy udało się już spłacić. Obecnie aktywnych jest ciągle 565 tysięcy kredytów w szwajcarskiej walucie. Lwia część z nich została przyznanych w latach 2006-2008, po notowaniu od 2 do dwóch i pół zł za franka. Do dziś [...]
Najświeższa wiadomość GUS zawierająca wstępne wyniki budownictwa mieszkaniowego w styczniu i w lutym bieżącego roku, nie tylko obrazuje podtrzymanie ambitnego stanu pracy inwestycyjnej deweloperów, lecz również sporo mówi o ich ocenie stanu rynku w perspektywie następnych lat.
Opierając się na gusowskich statystykach z ledwie dwóch miesięcy otwierających bieżący rok trudno jest wysnuwać jakieś daleko idące [...]
Analizy wykazują, że program “Mieszkanie dla Młodych” odgrywa decydującą rolę na polskim rynku mieszkaniowym i to właśnie on zaważa na pokaźny popyt. Mimo, że są to ostatnie miesiące funkcjonowania programu, deweloperzy robią wszystko, by zaklasyfikować swoją ofertę do rządowych dopłat.
Obniżka kontrolowana
Od 1% do 30% lokali mieszkalnych oferowanych przez deweloperów wypełnia kryteria programu “Mieszkanie dla Młodych”. [...]