Archiwum miesiąca Maj, 2016
Po uprawomocnieniu się w IV 2012 roku ustawy deweloperskiej, która zobowiązuje deweloperów do zakładania rachunków powierniczych (otwartych albo zamkniętych), znacząco podniósł się próg bezpieczeństwa zakupu mieszkania na rynku pierwotnym.
Rachunek powierniczy jest specjalnym rodzajem rachunku bankowego, na który kierowane są pieniądze klientów kupujących mieszkanie w w czasie trwania budowy. W przypadku otwartych rachunków powierniczych, razem [...]
Główny Urząd Statystyczny opublikował informacje dotyczące wyników budownictwa mieszkaniowego w czerwcu i pierwszej połowie bieżącego roku. Obecne dane GUS wskazują, że inwestorzy próbują jak najlepiej wykorzystać rynkowe wzrosty.
Prawdopodobne, że część firm dostosowuje się już na niekorzystne zmiany w ustawie deweloperskiej (m.in. likwidację otwartych rachunków powierniczych bez gwarancji).
W czerwcu br. ważnym znakiem z rynku było zwiększenie [...]
W w drugiej połowy 2015 r powinny obowiązywać nowelizacje w projekcie Mieszkanie dla Młodych, które między innymi umożliwią rodzinom z wieloma dziećmi jednorazowe dotacje do zakupu mieszkania w stopniu nawet ponad 100 stu tysięcy złotych – Z tych przesłanek przewidujemy, że zainteresowanie programem Mieszkanie dla Młodych powinno znacznie nasilić się. Zaplanowane zmiany w ustawie również [...]
W w drugiej połowy 2015 r powinny obowiązywać poprawki w programie Mieszkanie dla Młodych, które między innymi pozwolą rodzinom z wieloma dziećmi jednorazowe subwencje do zakupu mieszkania w stopniu nawet powyżej 100 stu tysięcy zł – Z tych przesłanek przewidujemy, że zaciekawienie programem Mieszkanie dla Młodych powinno znacznie nasilić się. Planowane nowelizacje w ustawie też [...]
Analizy wyjawiają, że program “MDM” odgrywa decydującą rolę na polskim rynku nieruchomości i to właśnie on ma wpływ na znaczny popyt. Mimo, że są to poprzednie miesiące działania programu, deweloperzy robią wszystko, by zaklasyfikować swoją ofertę do rządowych dotacji.
Obniżka kontrolowana
Od 1% do 30% lokali mieszkalnych oferowanych przez deweloperów spełnia kryteria programu “Mieszkanie dla Młodych”. Tak [...]
Teraźniejsza kondycja ekonomiczno-społeczna skłania do refleksji nad możliwym scenariuszem podwyżki cen mieszkań, po równowadze utrzymującej się od drugiej połowy 2013 roku
Decydującymi uwarunkowaniami, które mogą stać się powodem podwyżek jest znakomita sprzedaż deweloperów pobudzana zakupami inwestycyjnymi i tanim kredytem oraz programy pomocowe ze strony państwa.
1. Państwo odkupi nieruchomości od przedsiębiorców
Fundusz BGK Nieruchomości wyznaczony przez Bank Gospodarstwa [...]
Jednym z głównych przyspieszaczy wzrostu ekonomicznego w Polsce były w ostatnich latach unijne fundusze. Sytuacja ta powinna trwać dalej, ponieważ co najmniej do 2020 roku Nasz kraj nadal będzie jednym z największych odbiorców subwencji. W okresie 2014-2020 do naszego kraju ma trafić prawdopodobnie w sumie nawet pięćset miliardów euro unijnych funduszy, które zostaną rozdysponowane na [...]
Obecna kondycja ekonomiczno-społeczna skłania do refleksji nad hipotetycznym scenariuszem podwyżki cen mieszkań, po równowadze trwającej od połowy 2013 roku
Zasadniczymi okolicznościami, które mogą okazać się powodem podwyżek jest rewelacyjna sprzedaż deweloperów podsycana zakupami inwestycyjnymi i tanim kredytem i programy pomocowe ze strony państwa.
1. Rząd odkupi mieszkania od przedsiębiorców
Fundusz BGK Nieruchomości powołany przez Bank Gospodarstwa Krajowego na [...]
Zakup nieruchomości to proces dość czasochłonny. nim zakupimy mieszkanie albo dom dobrze jest wszystko sprawdzić. Jednym z ważnych aspektów kupna nieruchomości jest wytypowanie miejsca. Dowiedz się, na co zwrócić uwagę wybierając lokalizację przy zakupie lokalu.
1. Miej oczy szeroko otwarte
Jeśli mieszkanie lub jego okolica mają jakąś istotną wadę, to z pewnością sprzedawca będzie próbował ją ukryć [...]
W naszym kraju licząc od 2000 r. rozdysponowano 775 tys. kredytów hipotecznych w walucie franka szwajcarskiego, z czego dwieście dziesięć tys. kredytobiorcy już spłacili. Aktualnie aktywnych jest ciągle 565 tys. kredytów w szwajcarskim franku. Największa część z nich została wziętych w latach 2006-2008, po kursie od 2 do 2,5 zł za franka. Do dnia dzisiejszego [...]