Archiwum tagu nowe mieszkania
W naszym kraju licząc od 2000 roku rozdysponowano 775 tys. kredytów hipotecznych w walucie franka szwajcarskiego, z czego dwieście dziesięć tys. udało się już spłacić. Aktualnie aktywnych jest ciągle 565 tys. kredytów w szwajcarskim franku. Najwięcej z nich zostało wziętych w latach 2006-2008, po kursie od dwóch do 2,5 złotego za franka. Do dziś pożyczki [...]
Obecna sytuacja społecznoekonomiczna skłania do zastanowienia się nad możliwym scenariuszem wzrostu cen lokali, po równowadze trwającej od drugiej połowy 2013 roku
Głównymi okolicznościami, które mogą okazać się uzasadnieniem podwyżek jest bardzo dobra sprzedaż deweloperów napędzana zakupami inwestycyjnymi i tanim kredytem oraz programy pomocowe ze strony państwa.
1. Rząd odkupi nieruchomości od inwestorów
Fundusz BGK Nieruchomości nominowany przez Bank [...]
Mieszkanie w stanie deweloperskim to nic innego, jak przeciwieństwo mieszkania wykończonego “pod klucz”. Jako, że to drugie wskazuje na lokum gotowe do wprowadzenia się, stan deweloperski to formalnie stan surowy. Czego jednak możemy oczekiwać po takim mieszkaniu? Co w nim spotkamy, a czego na darmo w nim wypatrywać?
Stan deweloperski to najbardziej podstawowa postać mieszkania. Obejmuje [...]
Ze badań Eurostatu wynika, że standardowo 17 procent mieszkańców Unii Europejskiej zamieszkuje przeludnione mieszkanie. W naszym kraju iloraz ten jest dużo większy i wynosi 46,3 proc. W Belgii na mieszkania przypada przeciętnie 2,3 pomieszczenia, podczas gdy w naszym kraju przeciętna równa się dokładnie 1. To pozwala na spory potencjał progresu rynku nieruchomości, ponieważ wielu właścicieli [...]
Samodzielne kupno mieszkania może stać się poważnym problemem. Jeżeli mimo wszystko zdecydujemy się na zakup własnego lokum, w krótkim czasie przekonamy się, iż rynek nieruchomości to prawdziwa dżungla, gdzie panują twarde prawa konkurencji. Na stronach internetowych możemy znaleźć mnóstwo ogłoszeń, zaczynających się od słów tanio sprzedam mieszkanie lub atrakcyjne mieszkania Kraków, które mają za zadanie [...]
Najniższe jak do tej pory stopy procentowe z pewnością zmienią sytuację na rynku. Mniejsze stopy procentowe, a w konsekwencji niższa rata kredytu mieszkaniowego, zwiększa dostępność lokali.Przede wszystkim zyskają osoby, które dotychczas nie posiadały zdolności kredytowej i żaden bank nie chciał im dać kredytu a także Ci, którzy nie zamierzali brać pożyczki przez wzgląd na za [...]
Fundusz BGK Nieruchomości wyznaczony przez Bank Gospodarstwa Krajowego na potrzeby programu Fundusz Mieszkań na Wynajem, chce wydać w nadchodzących trzech latach 5 mld zł na zakup mieszkań, do wynajęcia. Fundusz planuje zakup całych nieruchomości bądź klatek, tak żeby łatwo było nimi rozporządzać.
W zgodzie z zapowiedziami, większość z przeznaczonej sumy pięciu miliardów zł ma być [...]
Oferty lokali na sprzedaż muszą posiadać wiadomości o standardzie wykończenia mieszkania. W wielu z nich spotkasz hasło “stan deweloperski“. Co właściwie znaczy “stan deweloperski”? Czy istnieją jakieś warunki, które go wyznaczają, czy deweloper ma tu nieograniczoną swobodę?
Stan deweloperski – definicja
Swego czasu “Dziennik Łódzki” (24.04.2007) podał taką oto definicję: ” [...] całkowite wykończenie domu z zewnątrz, [...]
Pierwsze miesiące 2015 roku to nieznaczne zwolnienie tempa sprzedaży nieruchomości. Do stu szesnastu dni rozciągnął się przeciętny czas oczekiwania na klienta. To o dwadzieścia dni dłużej aniżeli w końcówce roku.
Początek roku to zazwyczaj czas zmniejszonego zainteresowania nieruchomościami. W tych warunkach nie powinno dziwić, że raz jeszcze typowy okres sprzedaży mieszkań przez warszawskich pośredników Metrohouse [...]
Ze badań Eurostatu wynika, że standardowo 17 procent mieszkańców Unii Europejskiej żyje w zbyt ciasnym mieszkaniu. W naszym kraju wskaźnik ten jest znacznie wyższy i równa się 46,3 procent W Belgii na mieszkania przypada statystycznie 2,3 pokoje, a w Polsce przeciętna wynosi ściśle jeden. To daje ogromne możliwości ożywienia rynku nieruchomości, bowiem wielu właścicieli może [...]
Teraźniejsza sytuacja społecznoekonomiczna nakłania do rozważań nad możliwym scenariuszem podwyżki cen mieszkań, po stabilizacji utrzymującej się od drugiej połowy 2013 roku
Zasadniczymi uwarunkowaniami, które mogą stać się uzasadnieniem wzrostu cen jest bardzo dobra sprzedaż deweloperów pobudzana zakupami inwestycyjnymi i tanim kredytem i programy pomocowe ze strony państwa.
1. Państwo skupi nieruchomości od inwestorów
Fundusz BGK Nieruchomości wyznaczony przez [...]
Ze analiz Eurostatu wynika, że przeciętnie 17 proc. mieszkańców Unii zamieszkuje przeludnione mieszkanie. W Polsce wskaźnik ten jest dużo wyższy i równa się 46,3 % W Belgii na mieszkania wypada przeciętnie 2,3 pokoje, a w Polsce średnia równa się ściśle jeden. To otwiera spory potencjał ożywienia rynku nieruchomości, bowiem spora część właścicieli może chcieć w [...]