Archiwum kategorii Bez kategorii
Początek 2015 roku to niewielkie zahamowanie tempa sprzedaży nieruchomości. Do 116 dni wzrósł przeciętny okres oczekiwania na klienta. To o dwadzieścia dni więcej aniżeli na końcu roku.
Pierwsze miesiące roku to z reguły okres osłabionego zapotrzebowania na mieszkania. W tym kontekście nie powinno zaskakiwać, iż raz jeszcze przeciętny okres sprzedaży mieszkań przez warszawskich pośredników Metrohouse [...]
Główny Urząd Statystyczny przedstawił informacje dotyczące wskaźników budownictwa mieszkaniowego w czerwcu i pierwszej połowie bieżącego roku. Najświeższe dane GUS pokazują, że inwestorzy starają się jak najkorzystniej wykorzystać rynkowe ożywienie.
Możliwe, że część firm dostosowuje się już na niekorzystne zmiany w ustawie deweloperskiej (m.in. zlikwidowanie otwartych rachunków powierniczych bez gwarancji).
W czerwcu bieżącego roku istotnym znakiem z rynku [...]
Najświeższa wiadomość GUS ogłaszająca wstępne efekty budownictwa mieszkaniowego w dwóch pierwszych miesiącach bieżącego roku, nie tylko ukazuje podtrzymanie ambitnego stanu aktywności inwestycyjnej deweloperów, ale również wiele o ich ocenie koniunktury rynkowej w przyszłości.
Na podstawie gusowskich statystyk z ledwie dwóch miesięcy otwierających bieżący rok ciężko jest wyciągać jakieś wybiegające w przyszłość wnioski co do [...]
Analizy pokazują, że program “Mieszkanie dla Młodych” odgrywa istotną rolę na polskim rynku nieruchomości i to właśnie on zaważa na pokaźny popyt. Mimo, że są to ubiegłe miesiące funkcjonowania programu, deweloperzy robią wszystko, by zakwalifikować swoją ofertę do rządowych dopłat.
Obniżka kontrolowana
Od 1% do 30% mieszkań oferowanych przez deweloperów wypełnia kryteria programu “Mieszkanie dla Młodych”. Tak [...]
Główny Urząd Statystyczny podał dane dotyczące wyników budownictwa mieszkaniowego w czerwcu i pierwszej połowie bieżącego roku. Najświeższe dane GUS wskazują, że inwestorzy starają się jak najkorzystniej wykorzystać rynkowe wzrosty.
Możliwe, że część firm przygotowuje się już na niekorzystne zmiany w ustawie deweloperskiej (m.in. likwidację otwartych rachunków powierniczych bez gwarancji).
W czerwcu bieżącego roku ważnym sygnałem z rynku [...]
W naszym kraju licząc od 2000 roku rozdysponowano 775 tys. kredytów hipotecznych w walucie franka szwajcarskiego, z czego dwieście dziesięć tys. udało się już spłacić. Aktualnie aktywnych jest ciągle 565 tys. kredytów w szwajcarskim franku. Najwięcej z nich zostało wziętych w latach 2006-2008, po kursie od dwóch do 2,5 złotego za franka. Do dziś pożyczki [...]
Obecna sytuacja społecznoekonomiczna skłania do zastanowienia się nad możliwym scenariuszem wzrostu cen lokali, po równowadze trwającej od drugiej połowy 2013 roku
Głównymi okolicznościami, które mogą okazać się uzasadnieniem podwyżek jest bardzo dobra sprzedaż deweloperów napędzana zakupami inwestycyjnymi i tanim kredytem oraz programy pomocowe ze strony państwa.
1. Rząd odkupi nieruchomości od inwestorów
Fundusz BGK Nieruchomości nominowany przez Bank [...]
Mieszkanie w stanie deweloperskim to nic innego, jak przeciwieństwo mieszkania wykończonego “pod klucz”. Jako, że to drugie wskazuje na lokum gotowe do wprowadzenia się, stan deweloperski to formalnie stan surowy. Czego jednak możemy oczekiwać po takim mieszkaniu? Co w nim spotkamy, a czego na darmo w nim wypatrywać?
Stan deweloperski to najbardziej podstawowa postać mieszkania. Obejmuje [...]
Ze badań Eurostatu wynika, że standardowo 17 procent mieszkańców Unii Europejskiej zamieszkuje przeludnione mieszkanie. W naszym kraju iloraz ten jest dużo większy i wynosi 46,3 proc. W Belgii na mieszkania przypada przeciętnie 2,3 pomieszczenia, podczas gdy w naszym kraju przeciętna równa się dokładnie 1. To pozwala na spory potencjał progresu rynku nieruchomości, ponieważ wielu właścicieli [...]
Samodzielne kupno mieszkania może stać się poważnym problemem. Jeżeli mimo wszystko zdecydujemy się na zakup własnego lokum, w krótkim czasie przekonamy się, iż rynek nieruchomości to prawdziwa dżungla, gdzie panują twarde prawa konkurencji. Na stronach internetowych możemy znaleźć mnóstwo ogłoszeń, zaczynających się od słów tanio sprzedam mieszkanie lub atrakcyjne mieszkania Kraków, które mają za zadanie [...]
Najniższe jak do tej pory stopy procentowe z pewnością zmienią sytuację na rynku. Mniejsze stopy procentowe, a w konsekwencji niższa rata kredytu mieszkaniowego, zwiększa dostępność lokali.Przede wszystkim zyskają osoby, które dotychczas nie posiadały zdolności kredytowej i żaden bank nie chciał im dać kredytu a także Ci, którzy nie zamierzali brać pożyczki przez wzgląd na za [...]
Fundusz BGK Nieruchomości wyznaczony przez Bank Gospodarstwa Krajowego na potrzeby programu Fundusz Mieszkań na Wynajem, chce wydać w nadchodzących trzech latach 5 mld zł na zakup mieszkań, do wynajęcia. Fundusz planuje zakup całych nieruchomości bądź klatek, tak żeby łatwo było nimi rozporządzać.
W zgodzie z zapowiedziami, większość z przeznaczonej sumy pięciu miliardów zł ma być [...]